Propiedad horizontal en Cataluña. Paso a paso (2.ª edición)

1. Del régimen jurídico de la propiedad horizontal en Cataluña: Ley 5/2006, de 10 de mayo

1.1. Régimen transitorio
1.2. Disposiciones generales: concepto de propiedad horizontal y ámbito de aplicación

2. Las deudas comunitarias

3. Constitución de la comunidad de propietarios

3.1. Título constitutivo

3.1.1. Contenido del título constitutivo
3.1.2. Modificación del título constitutivo

3.2. Estatutos
3.3. Reglamento de régimen interior
3.4. Extinción del régimen

4. Órganos de gobierno de la comunidad de propietarios

4.1. Disposiciones generales
4.2. Presidente
4.3. Secretario
4.4. Administrador de fincas
4.5. Junta de propietarios

5. Adopción de acuerdos comunitarios

5.1. Mayorías necesarias
5.2. Acta

6. Impugnación de acuerdos comunitarios

6.1. Obligaciones de los disidentes
6.2. Impugnación de los acuerdos

7. Propiedad horizontal simple

7.1. Elementos privativos
7.2. Elementos comunes

8. Propiedad horizontal compleja y propiedad horizontal por parcelas

8.1. La propiedad horizontal compleja
8.2. Propiedad horizontal por parcelas

9. La acción de cesación

10. El proceso monitorio de reclamación de deudas comunitarias

ANEXO I.

CASOS PRÁCTICOS

• Caso práctico | Instalación de ascensor por propietario
• Caso práctico | Pago de gastos de reparación y mantenimiento de ascensor en comunidad de propietarios
• Caso práctico | Gastos por obras en terrazas comunitarias de uso exclusivo
• Caso práctico | Modificación de elementos comunes en inmueble
• Caso práctico | Legitimación de la comunidad para reclamar cuotas impagadas a nuevo propietario
• Caso práctico | Diferencias entre el régimen de propiedad horizontal catalán y estatal

ANEXO II.
FORMULARIOS

• Escrito de acta de desafectación y venta o cesión de elementos comunes en Cataluña
• Escrito convocando la junta de propietarios a instancia de vecinos promotores
• Demanda de modificación de las cuotas de participación en comunidad de propietarios
• Escrito de convocatoria de junta de propietarios ordinaria
• Escrito de acta de junta de propietarios ordinaria
• Escrito de oposición del propietario ausente a acuerdo adoptado en junta de propietarios
• Demanda de petición inicial de proceso monitorio en base al Código Civil de Cataluña
• Demanda de acción de cesación de actividades prohibidas, insalubres, nocivas y/o peligrosas
• Escrito de acta aprobando los estatutos de la comunidad de propietarios
• Demanda de impugnación de acuerdo de la junta de propietarios
• Demanda contra la comunidad para supresión de barreras arquitectónicas
• Escrito de solicitud al presidente para celebración de junta de propietarios

Coordinador: 

• Alejandro Fuentes-Lojo Rius

Autor: 

• Departamento de Documentación de Iberley