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Desahucios 2026: Del Escudo Social al Rigor Procesal

Hoja de ruta tras la caída del RDL 2/2026: Estrategias en Civil y Ejecución

45,00 € IVA no incluido

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¿Qué está pasando realmente en los juzgados tras la sesión del Congreso del pasado 26 de febrero? Esa es la pregunta que miles de abogados se hacen hoy. Con la caída de la moratoria de desahucios, el escenario ha cambiado radicalmente y las “trampas” procesales están a la orden del día.

El pasado 17 de marzo, Cristina Vallejo, especialista en Derecho Inmobiliario y Decana del ICAB, analizó en profundidad la situación actual de los desahucios post-26F en una sesión de urgencia que ahora puedes conseguir en diferido.

Cristina disecciona el nuevo mapa jurídico para 2026 en un análisis de 360°, diseñado para que, seas abogado de grandes tenedores o de familias en vulnerabilidad, sepas exactamente qué teclas tocar en cada fase del procedimiento.

Lo que vas a resolver con esta sesión grabada:

  • Escenario Post-26F: ¿Qué queda realmente del “escudo social”?

  • La batalla del Art. 441 LEC: Plazos, informes de vulnerabilidad y la nueva oposición del propietario.

  • El trance del Art. 704 LEC: Cómo gestionar el mes de gracia por vivienda habitual y las prórrogas de última hora.

  • Garantías de Lanzamiento: Por qué la prohibición de los “lanzamientos abiertos” es ahora tu mejor arma (o tu mayor vigilancia).

“Volvemos a la esencia: el análisis desde la trinchera del juzgado, con el rigor de quienes llevamos décadas en la práctica civil.”

  • Analizar las consecuencias jurídicas derivadas de la caída del RDL 2/2026 y el nuevo escenario en materia de desahucios.

  • Estudiar la aplicación práctica del artículo 441 de la LEC en relación con la vulnerabilidad y las suspensiones del procedimiento.

  • Examinar el régimen de ejecución y los criterios judiciales actuales en materia de lanzamientos.

  • Proporcionar estrategias procesales eficaces para propietarios y arrendatarios ante el nuevo marco normativo.

 
 
 

SESIÓN GRABADA: Martes, 17 de Marzo de 2026 

BLOQUE I. El “Día Después” del 26 de febrero: Escenario Normativo

  • Análisis de vigencia: Qué normas han decaído y qué artículos de la Ley de Vivienda 12/2023 permanecen inalterados.

  • El vacío normativo y la seguridad jurídica en los procedimientos en curso.

  • El “Toque Sepín”: Análisis de la veteranía procesal frente a la inestabilidad legislativa.

BLOQUE II. La “Trinchera” del Procedimiento Verbal (Art. 441.5 al 441.7 LEC)

  • La vulnerabilidad como excepción procesal: trámites, plazos de suspensión (2 meses vs. 4 meses) y el nuevo escenario para la oposición del propietario.

  • Vulnerabilidad económica vs. social: ¿Basta con el informe de servicios sociales tras la caída del “Escudo”?

  • El papel del Letrado de la Administración de Justicia (LAJ) en la gestión de la carga burocrática.

BLOQUE III. El Trance de la Ejecución (Art. 704 LEC) y Garantías de Señalamiento

  • Vivienda Habitual: Gestión del mes de gracia y criterios para la prórroga extraordinaria de un segundo mes bajo el rigor del 704 LEC.

  • Garantía de Señalamiento: La consolidación de la prohibición de los lanzamientos abiertos tras la Ley 12/2023. Cómo actuar ante la falta de precisión en la fecha y hora fijada.

BLOQUE IV. Casos Prácticos y Estrategia Forense

  • Hoja de ruta para el 17 de marzo: Estrategias de reactivación para la propiedad y mecanismos de defensa para el inquilino.

  • Resolución de dudas sobre expedientes reales de los asistentes.

  • Cristina Vallejo, Abogada y Decana del Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona (ICAB). Especialista en Derecho Inmobiliario y referente en práctica procesal civil.
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